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CONTRATTO DI LOCAZIONE, VALIDO ANCHE SENZA APE

21 Settembre 2017
Locazioni in genere
Locazioni in genere
Il contratto d’affitto è da ritenersi valido anche se il proprietario ha omesso di allegare l’Attestazione di prestazione energetica (Ape). Così ha deciso il Tribunale di Milano, che ha dato ragione al locatore di un appartamento, il quale aveva chiesto lo sfratto per morosità al conduttore moroso. Per i giudici “l'articolo 15, comma 9, del Dlgs 192/2005 prevede che il proprietario che non doti, in caso di nuovo contratto di locazione, l'immobile di un attestato di prestazione energetica, ai sensi dell'articolo 6, comma 2, del decreto in questione, è esposto ad una sanzione amministrativa non inferiore a 300 euro e non superiore a 1.800 euro". Il proprietario inadempiente può essere quindi multato, ma il conduttore è comunque tenuto a pagare i canoni di locazione.