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IMU DOVUTA IN BASE ALL'EFFETTIVA DESTINAZIONE DEGLI IMMOBILI


Imposta Municipale
Imposta Municipale
IMU DOVUTA IN BASE ALL’EFFETTIVA DESTINAZIONE DEI TERRENI
In caso di omessa comunicazione dell’amministrazione comunale delle variazioni apportate allo strumento urbanistico, e del cambio di destinazione di un terreno, il contribuente è tenuto a pagare non solo il tributo sull’area edificabile, ma anche sanzioni e interessi. L’omessa comunicazione non fa venir meno le penalità. Il principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione con la sentenza 26169/2019. Per i giudici di legittimità, la mancata comunicazione prevista dalla legge per informare il contribuente sulle modifiche apportate allo strumento urbanistico e sui cambi di destinazione, da terreno a area edificabile, “non esclude l’obbligo dichiarativo”. “Né la mancata comunicazione può riverberare effetti sull’applicazione di sanzioni e interessi in caso di mancato adempimento da parte del contribuente”. Le omesse comunicazioni non possono essere opposte come causa di giustificazione delle violazioni commesse. Quando i comuni attribuiscono a un terreno la natura di area fabbricabile, sono obbligati a darne comunicazione al contribuente. Il mancato rispetto di questo adempimento, però, non comporta alcuna conseguenza in ordine agli obblighi che incombono sul contribuente.