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RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ED EFFETTI SUL REDDITO


Fisco immobiliare
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L’amministrazione finanziaria non riconosce la scrittura privata non registrata e priva di data certa con cui il locatario comunichi la risoluzione anticipata del rapporto. Si ritiene dunque legittimo l’accertamento con cui si pretendano le imposte sui redditi dal locatore a prescindere dalla percezione dei canoni.
Questo il contenuto della sentenza n. 2316/08/2022 emessa dalla Commissione Tributaria Regionale del Lazio, depositata il 25 maggio 2022.
L’art. 26 del Dpr n. 917/86 del TUIR secondo il quale i redditi fondiari concorrono alla formazione del reddito indipendentemente dalla loro effettiva percezione, non può essere superato da un atto privato non registrato inopponibile all’amministrazione finanziaria.