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CRESCE ANCORA IL MERCATO RESIDENZIALE: 580MILA TRANSAZIONI NEL 2018

Mercato immobiliare Per il quinto anno consecutivo, anche nel 2018 il mercato immobiliare residenziale fa segnare un'importante crescita, con un +6,5% rispetto all’anno precedente, per un totale di circa 580mila transazioni (il dato più alto dal 2010) e un fatturato superiore a 94 miliardi di euro. Nel podio delle città che hanno fatto registrare più compravendite figurano Bologna, Palermo e Napoli. In generale più attivo il Nord Est (+10,2%), seguito da Isole (+7,7%), Centro (+6,4%), Nord Ovest (+5,6%) e infine Sud (+3,8%).
Fra le città con la percentuale maggiore di compravendite trionfa Bologna e anche l’Emilia Romagna, con quasi 52 mila scambi e una crescita dell’11,3%, è prima fra le regioni. A seguire, Marche (+10,2%) e Veneto (+10%). Soltanto la Basilicata fa segnare un segno negativo, con un -5,9%. La ricerca si sofferma anche sui mutui ipotecari, utilizzato per l'acquisto di circa 282mila abitazioni, il che fa segnare un aumento dell’8,8% rispetto al 2017. Le banche hanno erogato 35,7 miliardi di euro, circa 126mila euro per ciascuna compravendita, finanziando in media il 71% della spesa complessiva per l'acquisto dell'immobile. Per quanto riguarda la durata media del mutuo è pari a circa 23 anni mentre la rata media si attesta sui 585 euro mensili, in calo del 2,1% rispetto all'anno precedente.
Infine l'andamento delle locazioni: nel 2018 gli immobili affittati risultano poco più di 1 milione 377 mila, lo 0,3% in più rispetto al 2017. Il canone annuo medio è pari a circa 67 euro al metro quadro, che sale nei contratti di locazione agevolati per studenti, in media pari a 76,4 euro al metro quadro.