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TASSAZIONE DELLA CLAUSOLA PENALE NELLE LOCAZIONI


Locazioni - Fisco
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CLAUSOLA PENALE E IMPOSTA DI REGISTRO
Sulla clausola penale – dovuta per l’inadempimento di un contratto di locazione - non si paga l’imposta di registro. Si veda sul punto la sentenza 279/3/2020 della Commissione Tributaria di Varese. Il caso riguarda il corretto trattamento fiscale delle pattuizioni che – in caso di ritardo nel pagamento del canone – obbligano l’inquilino al versamento di interessi moratori più elevati rispetto a quelli legali (pari allo 0,05% dal 1° gennaio scorso). Queste clausole, così come quelle legate al ritardo nella riconsegna dell’immobile, sono sempre state equiparate all'imposta di registro pagata sul contratto principale: cioè il 2% (in caso di tassazione ordinaria) o nulla (in caso di opzione cedolare secca).