Primo piano
LEGGE DI BILANCIO 2025
Confermata la riduzione di bonus edilizi. Ultimi 12 mesi per il bonus barriere architettoniche al 75%. Per la tabella riassuntiva delle riduzioni si rimanda al prossimo numero de "La proprietà immobiliare", in fase di redazione...
Leggi →CONTRATTO DI LOCAZIONE NULLO
In caso di nullità del contratto di locazione, il conduttore ha diritto di ripetere, a norma dell'art. 2033 c.c., i canoni versati al locatore in esecuzione del contratto, ferma restando la facoltà di quest'ultimo di...
Leggi →TESTAMENTO OLOGRAFO
Quando in un giudizio debba essere provata l'esistenza e la validità di un testamento olografo, del quale sia stata prodotta una fotocopia non autentica, la cui conformità all'originale sia stata tempestivamente contestata,...
Leggi →COMPRAVENDITA DI IMMOBILE DA COSTRUIRE: DETERMINAZIONE DELL'OGGETTO
Nell'opzione di compravendita di un immobile "in costruendo", l'oggetto del patto, costituendone elemento essenziale, deve risultare dal documento, non necessariamente attraverso l'identificazione tramite estremi catastali o confini, ma...
Leggi →AFFITTI BREVI
Le locazioni transitorie di cui all’articolo 5 comma 1 della Legge 431/1998 e di cui all’articolo 2 del Decreto ministeriale 16 gennaio 2017 devono ritenersi escluse dall’obbligo del CIN, (Codice Identificativo Nazionale). Tanto più che...
Leggi →L'INDIVIDUAZIONE DELL'IMMOBILE NEL PRELIMINARE E' FONDAMENTALE
In caso di contratto preliminare di vendita immobiliare di cosa generica, l'oggetto dello stesso può essere determinato attraverso atti e fatti storici esterni al negozio, anche successivi alla sua stipulazione, nella sola ipotesi...
Leggi →