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Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare

Primo piano

AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINIO E DATI SENSIBILI

Il tema del rispetto della privacy in condominio è sempre in primo piano ma ci sono dati che, seppur possano sembrare sensibili e quindi da non diffondere, in realtà devono essere comunicati agli altri condòmini....

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RESPONSABILITA' PER VIZI E DIFETTI

La responsabilità ex art. 1669 c.c., relativa ai vizi delle opere, è speciale rispetto alla responsabilità generale ex art. 2043 c.c. per fatto illecito. L'azione ex art. 2043 c.c. può essere invocata solo se...

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LA RESIDENZA

Con la circolare 20/e del 2024, l'Agenzia delle entrate esplicita l'orientamento che seguirà nel dare attuazione alla nuova disciplina della residenza fiscale delle persone fisiche. L'articolo 2 del Tuir prevede che la residenza...

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INFILTRAZIONI DAL LASTRICO SOLARE

In tema di lastrico solare e di danni da infiltrazioni da esso provenienti il provvedimento della Cassazione 30791/2024, stabilisce due principi: a) il lastrico è bene comune e la condominialità può essere superata...

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SOPRAELEVAZIONE

Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell'edificio, previsto dall'art. 1127, comma 2 c.c., va interpretato non nel senso che la sopraelevazione è vietata soltanto se le strutture...

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LOCAZIONI BREVI E TURISTICHE

Si ricorda che da gennaio per affitti brevi e locazioni turistiche sussiste l'obbligo di dotarsi del CIN (Codice Identificativo Nazionale). Si coglie l'occasione per ricordare che nelle locazioni brevi o fattispecie assimilate è...

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