Primo piano
LA RESIDENZA
Con la circolare 20/e del 2024, l'Agenzia delle entrate esplicita l'orientamento che seguirà nel dare attuazione alla nuova disciplina della residenza fiscale delle persone fisiche. L'articolo 2 del Tuir prevede che la residenza...
Leggi →INFILTRAZIONI DAL LASTRICO SOLARE
In tema di lastrico solare e di danni da infiltrazioni da esso provenienti il provvedimento della Cassazione 30791/2024, stabilisce due principi: a) il lastrico è bene comune e la condominialità può essere superata...
Leggi →SOPRAELEVAZIONE
Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell'edificio, previsto dall'art. 1127, comma 2 c.c., va interpretato non nel senso che la sopraelevazione è vietata soltanto se le strutture...
Leggi →LOCAZIONI BREVI E TURISTICHE
Si ricorda che da gennaio per affitti brevi e locazioni turistiche sussiste l'obbligo di dotarsi del CIN (Codice Identificativo Nazionale). Si coglie l'occasione per ricordare che nelle locazioni brevi o fattispecie assimilate è...
Leggi →LE SCELTE DI PIANIFICAZIONE URBANISTICA NON COSTITUISCONO ESPROPRIO
Le scelte di pianificazione sono espressione di un'amplissima valutazione discrezionale, insindacabile nel merito; la compressione di alcune facoltà del diritto di proprietà non comporta il configurarsi di una forma anomala...
Leggi →LEGGE DI BILANCIO 2025
Confermata la riduzione di bonus edilizi. Ultimi 12 mesi per il bonus barriere architettoniche al 75%. Per la tabella riassuntiva delle riduzioni si rimanda al prossimo numero de "La proprietà immobiliare", in fase di redazione...
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