Primo piano
LE SPESE DI CONSERVAZIONE DELLA SERVITU
In tema di rapporti tra proprietari confinanti, la mera caduta di foglie o aghi da un albero radicato nel fondo limitrofo integra un fenomeno naturale ordinario, di per sé inidoneo a fondare responsabilità ex artt. 2043 o...
Leggi →LE SPESE PER LA SOSTITUZIONE DELL'ASCENSORE
Le spese di sostituzione dei preesistenti ascensori rientrano nell'ambito applicativo dell'art. 1124 c.c. il quale impone la ripartizione per la prima metà di spesa in proporzione al valore delle singole unità immobiliari e...
Leggi →COMPRAVENDITA, OCCORRE INTENDERSI SULLA CONFORMITA' CATASTALE
NELLE COMPRAVENDITE E’ SUFFICIENTE LA CONFORMITA’ CATASTALE
Per poter vendere l'immobile è sufficiente la dichiarazione di conformità catastale da parte dell'intestatario o l'attestazione del tecnico...
AFFITTI BREVI E IDENTIFICAZIONE
AFFITTI BREVI: TORNA L’OBBLIGO DI IDENTIFICAZIONE DI PERSONA
Per il Consiglio di Stato, sentenza 21 novembre 2025, n. 9101, deve essere confermato l'obbligo, per i gestori di tutte le strutture ricettive, incluse le locazioni...
CORTILI E GIARDINI PAGANO L'IMU?
CORTILI E GIARDINI PAGANO L’IMU COME AREE EDIFICABILI
Le aree urbane, quali ad esempio cortili o giardini contigui ad abitazioni, sono considerate, ai fini Imu, come aree meramente pertinenziali. Conseguentemente generalmente...
MANCATA CONCLUSIONE DEL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA
In caso di mancata stipula di un contratto preliminare di compravendita di immobile il promissario acquirente inadempiente non solo deve restituire l'immobile, ma deve provvedere a risarcire il promittente venditore per i frutti civili...
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